オプション一覧

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ご利用シーンに応じたオプション組み合わせ

法務局調査

登記事項証明書・図面等の原本を取得

  • 登記事項証明書、公図、地積測量図、建物図面等を取得、原本をご郵送いたします
  • 一部の地積測量図、閉鎖図面などは管轄の法務局に出向かないと取得できません
  • 法務局での資料取得費用は実費ご負担いただきます
  • 役所調査・現地調査がパックになったお得なプランがが人気です。

役所調査

役所に出向かないと取得できな書類があります

  • 建築計画概要書(写し又は閲覧)、確認台帳記載証明書、道路台帳図、上水道図面、下水道図面、都市ガス配管図などの取得
  • 都市計画、道路・水路、建築制限、建築確認、開発行為、区画整理、農地、土壌汚染・環境、文化財包蔵地、ハザードマップなどの調査
  • 役所等での資料取得費用は実費ご負担いただきます
  • 役所調査・現地調査がパックになったお得なプランが人気です

現地調査

ネット上では分からない価値ある内容です

  • 建物の状況、破損個所、残置物、接道状況、登記との相違、室内確認、設備確認、交通機関、嫌悪施設、管理状況など
  • 境界標、越境の調査、簡易計測
  • 現地調査・役所調査がパックになったお得なプランが人気です

販売広告用写真

ポータルサイトなど広告掲載のための写真

  • 物件の場所によって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
  • 広告用写真は、不動産ポータルサイトやホームページなどで物件の魅力を伝えることを目的としているため、構図やアングル、明るさなどを考慮しながら撮影します
  • 同一建物であれば何室撮影しても同価格です

360°写真撮影

RICOH THETAで360度の室内写真を撮影

  • 物件の場所によって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
  • 同一建物であれば何室撮影しても同価格です

動画撮影

販売プロモーション動画のための素材撮影

  • 物件の場所によって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
  • 撮影した動画は、お客様ご自身で編集してYouTubeやSNSに掲載したり、物件紹介やお客様への説明資料としてご活用いただけます
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現地LIVE中継

LINEビデオ通話でリアルタイムに映像をつなぎます

  • 物件の場所によって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
  • リアルタイムで打合せしながら、見たい箇所が見れます
  • 通話時間30分程度

ゼロから間取図作成

図面がなくてもゼロから間取図を作成します

  • 建物の図面や間取図が手元にない場合でも、お客様からお聞きした内容や現地での採寸・確認をもとに、新たに間取図を作成するサービスです。中古住宅や空き家では図面が紛失しているケースも少なくありません。そのような場合でも、現地調査を行い、販売活動や賃貸募集に活用できる見やすい間取図を作成いたします。
  • マンション・一戸建・一棟物件など
  • 建物の大きさにより異なりますので、まずは見積りご依頼ください
  • 採寸いたしますので、対象の建物内・室内への立入が必要です
  • 間取図のサンプルはこちら

重説ドラフト作成

手間のかかる重要事項調査報告書・売買契約書の作成を代行いたします

  • 基本的に不動産協会指定の書式となりますが、お客様のニーズに応じてアレンジは可能です
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不動産書価格調査

不動産の査定価格をレポートいたします

  • パックメニューと同時依頼の場合は、割引金額となる場合があります
  • 物件の場所によって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
  • データにプラスして、地元の不動産業者しか知らない最新の市場動向や需要を直接ヒアリングして査定価格を算出します。データだけの机上計算よりも客観的で、現在の市場を反映した価格をご提示できます。
  • 対象不動産を特定できないように情報収集いたしますのでご安心ください
  • 詳細はこちら

地元ヒアリング

現地でしか得られない地域情報を収集・レポートします

  • ①地元不動産業者3社(価格相場・市場動向・周辺の状況)
  • ②周辺住民よりヒアリング(不動産の周辺環境・評判・問題点など)
  • どちらかに対応いたします

簡易除雪

建物に入るための通路の除雪・境界標調査に必要な除雪

  • 作業量に応じて金額が変わります
  • 広範囲の除排雪、屋根の雪下ろしについては別途お見積り

草刈り

土地や戸建は、雑草を放置のままだとイメージが悪い 

  • 「刈り倒し(草を刈るだけの作業)」となります
  • 草の処分・除草剤散布等も別途承ります
  • 作業面積などによって金額が異なります、お見積りをご依頼ください
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ハウスクリーニング

販売開始前にハウスリーニングがおすすめ

  • 金額は場所や間取りによって異なります
  • 水廻りの清掃、窓の清掃、床清掃、全体の拭き掃除、フローリングワックス仕上げ
  • 清掃前、清掃後の写真をメールでご報告
  • 設備の不具合をメールでご報告
  • 修繕や修理も別途承ります
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現地立会

内覧立会い・業者立会い・引渡し立会いなど、様々なシーンで

  • パックメニューと同時依頼の場合は、割引金額となる場合があります
  • 金額は場所や内容によって異なります、お見積りをご依頼ください
  • 退去立会の際には、室内の状況を写真等でご報告いたします
  • 内装工事、修繕や修理も別途承ります

「越境に関する覚書」取り交わし

越境の事実をお互いに確認し、将来のトラブルを防ぎます

  • 「現在は越境していることを双方が確認する」「将来、建替えや取壊しを行う際には越境を解消する」「売買や相続があっても内容を引き継ぐ」といった内容を書面で交わします
  • 取り交わし相手の数で金額が加算になります
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測量・登記・インスペクション

専門家へのお取次ぎ

  • 測量、表題登記や建築士によるインスペクションなど専門家へのお取次ぎいたします
  • 測量等の必要があるが、オーナー様や不動産会社様が遠方のため、現地の専門家を知らないというケースも多くあります
  • 共用部、敷地内の清掃
  • 空室のハウスクリーニング
  • 残置物の撤去
  • ポスト整理
  • 樹木の剪定
  • 換気、通風、通水
  • 除雪
  • 修繕、補修   などなど…

注意事項

  • 当社(札幌市中央区)を起点として道路距離で片道概ね100kmを超える場合は追加料金をお願いしております。
    ①100km未満(札幌市内・小樽市・千歳市・倶知安町・苫小牧市・滝川市など)追加無し 
    ②100km~200km
    (旭川市・室蘭市・富良野市・新ひだか町など)追加5,000円(税別)
    ③200km超(函館市・名寄市・稚内市・北見市・帯広市・釧路市・根室市など)追加9,000円(税別)
    ※離島は別途相談。
  • 法務局・役所・管理会社等での資料取得費用は実費ご負担いただきます。
  • 冬期間は積雪のため、境界標・越境など一部の調査ができない場合がございますので、予めご了承ください(その際でも費用の変更はございません)。

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