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購入を決断するには仲介業者からの情報だけでは足りない。外観の劣化状況や管理状態も確認したい。

• 『現地確認ライトパック 19,800円（税別）』

外観写真、現地調査（建物の状況・破損箇所・残置物・接道状況・交通機関・嫌悪施設・管理状況など）のうえ報告書を作成します。

役所や法務局の調査は不要。現地の状態だけを確認したい方にはおすすめです。

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これから販売準備をするので何も書類は揃っていない状況。広告用の写真もほしいが、そのために北海道に行くのはコスト、時間の面でも厳しい。成約後のことも見据えてすべての書類も揃えておきたい。

• 『物件調査パック 59,800円（税別）』
• オプション『販売広告用写真 8,000円（税別）～』

『物件調査パック』（現地調査・役所調査など調査業務一式）にオプションの『販売広告用写真』を追加するのがおすすめ。

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親から相続した不動産があるが、行ったこともないので状況が分からない。資産整理も考えているので、どんな不動産か一通り調べておきたい。

• 『物件調査パック 59,800円（税別）』

『物件調査パック』（現地調査・役所調査など調査業務一式）で、ひと通りの把握が可能です。売却を検討するために十分な内容です。

「不動産書価格調査」もご検討ください。

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北海道の土地の売却を頼まれた。区画整理の土地のため、土地の辺長が分かる図面がインターネットで取得できない。

• 『法務局調査 10,000円（税別）』または『役所調査 29,000円（税別）』

土地区画整理された土地は、その後に土地を分ける「分筆」をしていない限り、法務局に地積測量図がありません。土地の辺の長さを調べるには、次の2つの方法が有効です。1つは、法務局で手書き時代の「閉鎖された古い地図（公図）の写し」を取得する方法です。

もう1つは、役場（市区町村）に保管されている「区画整理の成果図面の写し」を取得する方法です。どちらも管轄の役場に足を運ぶ必要があります。

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空き家・別荘など、遠方で管理ができずに困っている。田舎なので管理できる業者もいないが、定期的に状況を確認しないと心配。

• 『現地確認ライトパック 19,800円（税別）』
• オプション『現地LIVE中継 7,000円（税別）～』

コストを抑えて状況を確認するために最適のプランです。オプションの『現地LIVE中継』でリアルタイムで見たいところを見るのも、おすすめです。

必要に応じて、ポスト整理、草刈り、樹木の剪定、換気・通水、除雪などもご検討ください。

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北海道の一戸建の売買契約の準備をしたいが、書類は何も取得していない。

• 『物件調査パック 59,800円（税別）』

売買契約書・重要事項説明書を作成するために十分な調査内容です。境界標や越境、建物の問題点、室内の付帯設備の確認も行います。

オプションで『重説ドラフト作成 』も承ります。

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北海道の戸建の販売に際して、間取図を作成する必要があるが、元になる竣工図なども見つからない。

• 『ゼロから間取図作成 25,000円（税別）～』

元図がなくても、ゼロから間取図を作成するサービス。ディティールにこだわった図面です。

採寸のため建物内に立ち入る必要があります。

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北海道のアパートの販売準備したい。ある程度は自分で調査できたので、あとは写真だけあれば販売開始できる。

• 『販売広告用写真 8,000円（税別）～』

北海道の自治体も都市計画や道路の状況をネットで確認できるシステムを構築しているところが多くなってきたので、コストを抑えるならご自身で調査されるのが一番です。

写真撮影も低価格でご提供しております。ただし遠距離の場合は金額が加算になりますので、まずは見積りをご依頼ください。

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不動産をより魅力的に伝えるために、動画や360°写真を活用したい。

• 『物件調査パック 59,800円（税別）』
• オプション『販売広告用写真 8,000円（税別）～』
• オプション『動画撮影 9,000円（税別）～』
• オプション『360°写真撮影 8,000円（税別）～』

遠方でなかなか現地に行けない不動産会社様は、物件調査パックのほか、広告用の素材撮影のオプション（販売用写真・動画・360°写真）をおすすめします。同時にご依頼いただくことで、割安で承ることができます。

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忙しい時期で、書類作成にかける時間が確保できない。しかし必要書類は揃っている。

• 『重説ドラフト作成 30,000円（税別）』

不動産会社様には営業活動やお客様対応に集中していただき、書類作成業務を効率化するお手伝いをしています。

不動産会社様では、

• 契約件数が集中する時期
• 担当者の休暇や退職
• 人員不足

などにより、契約書類の作成まで手が回らないことがあります。そのような場合に、アウトソーシングとしてご依頼いただくケースが増えています。

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北海道の土地に建築を請け負った。建築計画のため、まず都市計画や建築制限などの調査が必要。

• 『役所調査 29,000円（税別）』

役所に出向き、必要な書類の取得やヒアリングを行います。必要に応じて現地調査・測量・現況図の作成もご検討ください。

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買取りする不動産の再販のために、地元的な評価が知りたい。地元不動産業者に実勢価格、家賃相場、市場の状況を聞きたい。

• オプション『地元ヒアリング 15,000円（税別）』

①地元不動産業者3社（価格相場・市場動向・周辺の状況）　
②周辺住民よりヒアリング（不動産の周辺環境・評判・問題点など）、このどちらかに対応します。